Cette maison se situe à Pré-en-Pail, une agréable petite ville du nord de la Mayenne, à proximité du Mont des Avaloirs, proche des Alpes Mancelles et à 2 h 30 de Paris. Toutes les commodités (commerces, restaurants, services de santé, écoles) sont accessibles à pied et un supermarché se trouve à 2 minutes en voiture. Des places de parking gratuit se situent tout près.
Cette jolie maison en pierre, dont la couverture est en ardoises, comprend, au rez-de-chaussée, une entrée, des toilettes, un beau salon/séjour traversant avec cheminée et une cuisine dînatoire lumineuse donnant sur une courette.
À l'étage, un palier dessert une chambre principale, une salle de bains spacieuse, une seconde chambre et des toilettes.
Un escalier mène à un deuxième étage, où il est possible d'aménager une grande pièce ou deux chambres.
Derrière la maison, une petite cour, entourée de murs et comprenant une dépendance, offre un agréable espace de détente.
Un ballon électrique alimente la cuisine et la salle de bains en eau chaude. En plus de la cheminée, le chauffage est assuré par une chaudière électrique et des radiateurs en fonte. La maison bénéficie de fenêtres en bois avec double vitrage, côté rue, et simple vitrage côté cour. La charpente, la maçonnerie, la plomberie et le système électrique sont en bon état.
Les meubles et équipements sont vendus avec la maison, à l'exception du téléviseur et de la mini-chaîne audio.
Taxe foncière 2022 : 462 euros.
Cette charmante propriété n'attend que vous, alors n'hésitez pas à demander une visite !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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